1

2

3

4

5

 

Wkład stalowy do komina

Jeśli mamy problem z nieszczelnym kominem to wówczas warto zainwestować w zakup stalowego wkładu kominowego. Będzie to jednak możliwe tylko wtedy, kiedy komin będzie w pełni drożny. Przy montażu takiego wkładu należy pamiętać o kilku, bardzo istotnych sprawach. Po pierwsze kanały w których zostanie umieszczony wkład muszą mieć odpowiednio duży przekrój. Inaczej rura w nie nie wejdzie. Kanały powinny mieć prosty przebieg. W przypadku kanałów, które posiadają jakieś załamania będziemy potrzebować elastycznych wkładów kominowych, takich których używa się w przypadku kotłów gazowych. Warto wiedzieć, że kanały, które odprowadzają dym z palenisk na paliwa stałe muszą mieć wkłady ze stali żaroodpornej, a grubość ich ścianki nie może być mniejsza niż 0,8 mm. Zazwyczaj jeśli pójdziemy kupić wkład to dostaniemy go w zestawie. Zestaw ten na pewno będzie składał się z rur prostych. Rozetki, nasady komina oraz trójnika przyłączeniowego. Wkłady do kotłów gazowych oraz do kotłów olejowych powinny być natomiast wykonane ze stali kwasoodpornej.

Adaptacja piwnicy w domu

Piwnicę można wykorzystać na naprawdę wiele sposobów. Niektórzy tworzą w niej kotłownie, a inni starają się zaaranżować ją w jakiś bardziej oryginalny sposób. Można na przykład urządzić w niej jakiś pokój. Warto przy tym pamiętać, że piwnica powinna być sucha. Nie może być w niej żadnych śladów wilgoci ani pleśni. W innym przypadku zanim zaczniemy ją urządzać będziemy musieli osuszyć ściany i pozbyć się grzyba. Istotna będzie wysokość piwnicy. Jeśli będzie ona miała około 2,5 metra to możemy z nią zrobić wszystko. Jeśli jest niższa to będziemy mieć większe problemy, ale zawsze możemy obniżyć podłogę piwnicy. To jednak będzie wiązało się z dodatkowymi kosztami. Najistotniejszą sprawą są jednak okna. Nikt nie chciałby przecież mieszkać w pokoju bez okien. Jeśli okien nie ma to trzeba będzie wykonać nadproża w ścianach nośnych. Jednak to będzie bardzo kosztowne oraz skomplikowane. Zanim zdecydujemy się na adaptację piwnicy na pokój to warto zwrócić uwagę na to, jakie są warunki gruntowe oraz wodne terenu, na którym znajduje się nasz dom. Jeśli woda gruntowa znajduje się co najmniej metr poniżej podłogą piwnicy to nie będziemy mieć żadnych problemów.

Osuszanie powietrza w pokoju

Wiadomo, że w niektórych pomieszczeniach wilgotność powietrza będzie znacznie wyższa niż w innych. Jest to związane z funkcją, jakie ono spełnia. Jeśli z takich pomieszczeń chcemy się pozbyć nadmiernej ilości wilgoci to oczywiście możemy to zrobić. Nie będzie to trudne. Wystarczy, że kupimy sobie przenośny osuszacz powietrza i podłączymy go do prądu. On pochłonie wilgotne powietrze. Osuszacze idealnie sprawdzą się w kuchniach oraz łazienkach. Obniżą ilość pary wodnej w powietrzu i zlikwidują przykry zapach, który unosi się w powietrzu. Także w piwnicach takie osuszacze mogą być potrzebne. Tam ich funkcja będzie ograniczała się do zapobiegania skraplaniu się wody na ścianach, a co za tym idzie likwidacji problemu pleśni. Jeśli ustawimy osuszacz w pomieszczeniu, które jest właśnie remontowane to możemy spodziewać się tego, że urządzenie to przyspieszy wysychanie farb czy tynku. Osuszacz idealnie sprawdzi się również w pomieszczeniach zalanych. W tym przypadku znacznie skróci on czas, który będzie nam potrzebny do wysuszenia podmokłych ścian.

Metody osuszania ścian

Kiedy na ścianach budynku pojawia się wilgoć powinniśmy od razu, bez żadnej zwłoki zareagować. W innym przypadku możemy doprowadzić do powstania brzydkiej pleśni, niebezpiecznych dla zdrowia grzybów oraz zniszczenia fundamentów budynku. Istnieje naprawdę wiele metod osuszania ścian budynków. Pierwszą z nich jest nagrzewanie. Do tego celu używa się specjalnych nagrzewnic, które umieszcza się w wilgotnych pomieszczeniach. Mogą one nagrzać powietrze do temperatury kilkudziesięciu stopni. Dzięki temu wilgoć bardzo szybko będzie parowała ze ścian. Drugą metodą jest absorpcja. W tym przypadku odbiera się wodę z zawilgoconej ściany przez suche powietrze, które absorbuje wilgoć. Efekt ten można uzyskać na przykład przy użyciu chlorku litu czy żelu silikonowego. Trzecia metoda osuszania ścian budynków nazywana jest osuszaniem kondensacyjnym. W tym przypadku osusza się powietrze poprzez skroplenie zawartej w nim pary wodnej. Wówczas powietrze to zasysane jest do specjalnego wentylatora i przesyłane na parownik. Czasami do osuszania ścian wykorzystuje się również mikrofale.

Uzdatnianie wody w basenie

Każdy właściciel basenu ogrodowego prędzej czy później będzie musiał wybrać jakiś sposób uzdatniania wody w basenie. Kąpiel powinna być przyjemnością, a woda czysta. Nie będziemy przecież raz w tygodniu wymieniać wody, bo zbankrutujemy. Najważniejsza jest dezynfekcja wody basenowej. Można to robić na kilka sposobów. Najczęściej wybiera się chlor. Występuje on w postaci tabletek, granulatów lub proszków. Do oczyszczania wody można używać jednak także innych specyfików, takich jak podchloryn sodu, ozon, ultrafiolet, elektroliza soli czy aktywny tlen. Dzięki temu ostatniemu z pewnością osiągniemy znakomitą jakość wody. Będzie ona miękka. Nie będzie miała żadnego zapachu oraz nie będzie powodowała podrażnień. Dość istotne dla właścicieli basenów będzie także zwalczanie glonów w wodzie. Tutaj musimy zadbać o odpowiedniej jakości preparat glonobójczy. Glony mogą bowiem oblepić dno basenu oraz wydzielać nieprzyjemny zapach i brzydki, zielony kolor. Glony będą rozwijały się w basenie w zastraszającym tempie, a później staną się pożywką dla wirusów i bakterii.

Powiększenie powierzchni mieszkalnej

W wielu domach poddasza są całkowicie nieużywane. Osoby, które je mają często myślą nad tym jak przestrzeń mieszkalną jeszcze bardziej powiększyć. Jest na to sposób. Można na przykład podnieść ściankę kolankową. Będzie się to oczywiście wiązała ze zmianami zewnętrznymi oraz wewnętrznymi. Ścianka kolankowa jest bowiem pionową, zewnętrzną ścianą, która wystaje ponad strop. Jest podparciem dla konstrukcji więźby dachowej. Jeśli planujemy jej rozbudowę to powinniśmy pamiętać o tym, żeby zachować proporcje całej bryły budynku. Wówczas na poddaszu można pokusić się o montaż okien kolankowych. Będą one idealnym rozwiązaniem w takim przypadku. Będziemy mogli cieszyć się nie tylko widokiem na całą okolicę, ale również na niebo. Okna te składają się z części, którą montuje się w połaci dachu oraz z części, którą montuje się w ścianie. Budowa ścianki kolankowej będzie wymagała dodatkowo budowy słupków żelbetonowych, które będą połączone ze stropem oraz ścianką. Tylko w ten sposób otrzymamy sztywną konstrukcję, która będzie nam służyła przez wieki.

Ścięcie drzewa z posesji

Wiadomo, że jeśli na swojej posesji mamy wiele drzew to niektórych z nich będziemy chcieli się pozbyć. Będą one nam bowiem zabierały miejsce, w którym moglibyśmy na przykład zbudować sobie basen lub plac zabaw dla dzieci. Jednak wycinka drzew to nie taka prosta sprawa. Jeśli chcemy usunąć jakiekolwiek drzewo, a nawet krzew z nieruchomości, to jesteśmy zobowiązani do tego, aby napisać wniosek do prezydenta miasta. Ten natomiast musi wydać pozwolenie. Oczywiście jeśli drzewo to jest wpisane do rejestru zabytków to wniosek musimy złożyć także do wojewódzkiego konserwatora zabytków. Decyzja może być odmowna. Wówczas oczywiście możemy się odwoływać. Warto także wiedzieć o tym, że za usunięcie drzewa urząd będzie żądał od nas zapłaty. Wysokość opłaty będzie zależna od wieku i gatunku drzewa. Tylko w niektórych przypadkach opłat takich nie pobiera się. Dzieje się tak na przykład wtedy kiedy drzewo usuwa się z nieruchomości ze względu na odnowę oraz pielęgnację drzew.

Umowy przed rozpoczęciem budowy

Osoba, która właśnie rozpoczyna budowę domu będzie miała do załatwienia naprawdę sporo formalności. Załatwianie tych spraw trzeba rozpocząć na kilka miesięcy przed budową. Inaczej możemy z wszystkim nie zdążyć. O tym, co musimy zrobić z pewnością poinformują nas urzędnicy. Jednak nikt nie podpowie nam jakie umowy musimy zawrzeć. Pierwszą i niezbędną z pewnością będzie umowa o roboty budowlane. Dzięki temu możliwe będzie skontrolowanie czy faktycznie roboty na terenie naszego domu wykonuje firma, z którą umowę zawarliśmy. Jeśli w umowie tej zawarliśmy informacje o tym, że główny wykonawca nie może zatrudniać bez naszej zgody podwykonawców to nie będzie mógł tego zrobić. Wówczas będziemy mieć pewność, że wszystko przebiegnie zgodnie z planem. Najważniejszymi elementami, które powinny znaleźć się w umowie będą na pewno obowiązki stron, terminy na dostarczenie dokumentacji, terminy na zakończenie robót. Przy robotach wykończeniowych lepiej zawrzeć umowę o dzieło. Nie będzie nas wówczas interesowało nic poza efektem końcowym.

Prawo a rodzaj ogrodzenia

Jeśli chcemy wybudować ogrodzenie wokół swojego domu to musimy zgłosić ten fakt do starostwa. Starostwo oczywiście w niektórych przypadkach może zdecydować się na wniesienie sprzeciwu. Jeśli jednak tego nie zrobi to budowa musi ruszyć najpóźniej w ciągu dwóch lat od terminu określonego w zgłoszeniu. Jednak warto wiedzieć także o tym, że nie wszyscy właściciele domów będą mieć pełną dowolność przy wyborze rodzaju ogrodzenia. Jeśli w miejscowości, w której mieszkamy obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to wcześniej powinniśmy się z nim zapoznać. Może być bowiem tak, że plan ten określa czy ogrodzenie naszego domu może być pełne czy musi być w części ażurowe. Plan zagospodarowania możemy znaleźć w Urzędzie Gminy. Są także inne ograniczenia. Między działką na której znajduje się dom, a działką sąsiednią ogrodzenie musi zostać wzniesione w taki sposób, aby w żaden sposób nie zakłócało sposobu korzystania z sąsiedniej nieruchomości. Jednym z wyznaczników będzie na przykład niemożność zakłócania dostępu słońca do nieruchomości.

Pozwolenie na budowę ogrodzenia?

Właściciele domów na pewno prędzej czy później zaczną zastanawiać się nad budową ogrodzenia. Niektórzy nie wiedzą jak się do tego zabrać. Czy aby móc je wybudować należy zdobyć pozwolenie na budowę? Warto wiedzieć, że jeśli nasze ogrodzenie nie będzie wyższe niż 2,2 metra i będzie sąsiadowało z drogą gminną lub powiatową to fakt budowy ogrodzenia wystarczy tylko zgłosić. Żadnych pozwoleń nie potrzebujemy, ale musimy poinformować wydział budowlany starostwa powiatowego o naszym zamiarze. Zgłoszenia trzeba również dokonać w momencie, kiedy ogrodzenie domu będzie w jakikolwiek sposób przylegało do torów kolejowych, placów oraz innych miejsc, które powszechnie uważane są za miejsca użyteczności publicznej. Zgłoszenie będzie również wymagane w przypadku ogrodzeń wyższych niż 2,2 metra, niezależnie od tego z czym graniczą. Kiedy dokonać zgłoszenia? Trzeba to zrobić na trzydzieści dni przed rozpoczęciem budowy ogrodzenia. W zgłoszeniu muszą znaleźć się także informacje na temat terminu rozpoczęcia prac, zakończenia oraz sposobie wykonania robót.