1

2

3

4

5

 

Remont za parę groszy

Fajne, oryginalne wnętrza nie muszą dużo kosztować. Wręcz przeciwnie nadanie im unikatowego charakteru możliwe jest już naprawdę za symboliczną kwotę. Na początek wystarczy bowiem wymiana narzuty na kanapę czy zamiana nudnych zasłon na te pełne kolorów lub intensywnych motywów. Kolor szary nadal pozostaje w modzie, ale powoli na salony i nie tylko wchodzą również bardziej żywe barwy. Pora trochę poeksperymentować, podpowiadają osoby zawodowo zajmujące się aranżowaniem wnętrz. Oprócz wspomnianych narzut czy zasłon, można również zamienić białe firanki na te odważniejsze, uzupełnione kolorowymi dodatkami lub wzorami. Poza tym obrus w intensywnym odcieniu również spełni swoje zadanie odświeżenia nudnego wnętrza. Ciekawe efekty daje również zakup kilku niewielkich, aczkolwiek ciekawych dodatków. Nie muszą kosztować dużo, by ożywić pomieszczenie. Zawsze dobrym pomysłem jest pomalowanie ścian na nowy, intensywniejszy kolor. Pokój czy kuchnia nabierze świeższego wyglądu, a za farbę nie trzeba dużo płacić.

Postawić na otwartą przestrzeń

Współczesne rozwiązania w zakresie aranżacji wnętrz mogą się od siebie bardzo różnić. Poszczególni ludzie mają swoje preferencje i dobrze czują się w skrajnie odmiennych otoczeniach. Jednak tym, co pozostaje w miarę uniwersalne, jest stawianie na otwarte przestrzenie. Tam gdzie tylko to jest możliwe burzy się zatem ściany i kreuje ogromne pomieszczenia. To już nie tylko połączenie kuchni z jadalnią, ale do tego pojawia się wspólny salon, miejsce do przyjmowania gości, a nawet pracy. Niektórzy nawet sypialnię dołączają do jednej otwartej przestrzeni, choć akurat to rozwiązanie ma również sporo minusów. Na połączenie różnych pomieszczeń decyduje się coraz więcej osób podejmujących się odnowienia mieszkania czy domu. Są one także popularne wśród szukających nowego adresu. A na pewno preferuje je wielu architektów odpowiedzialnych za ostateczny kształt domów i mieszkań w bloku. Otwarte przestrzenie pozwalają na intensywniejsze odczuwanie wolności wśród własnych ścian, zapewniają z reguły więcej światła, a także możliwości ciekawego aranżowania wnętrz.

Bawić się w pokoju

Odnowienie wnętrz to świetny sposób na nowy start. Można go sobie zapewnić nie tylko wraz z nowym rokiem czy wiosennym budzeniem się przyrody do życia. Właściwie każdy moment jest dobry, by coś zmienić. Czasami nawet te niewielkie metamorfozy pomagają poprawić nastrój. Tym bardziej, że z wnętrzarskimi trendami można się nieźle zabawić. Obecnie w niemal każdy większym mieście działa duży meblowy sklep, który zapewni dostawę mebli pasujących do różnych stylów. Zawodowi projektanci podkreślają, że choć jest obecnie kilka wiodących trendów, to nic nie stoi na przeszkodzie, aby je łączyć czy wzajemnie uzupełniać. Czasami połączenie skrajnie różnych rozwiązań przynosi efekty lepsze niż gdy trzyma się bezkrytycznie założeń jednego stylu. A zatem surowe w formie nowoczesne wnętrza uzupełnia się cieplejszymi barwami. Tak aby dominująca w nich chłodna biel mogła zostać wzbogacona bardziej klasycznymi rozwiązaniami, jak miękkie kanapy w opływowych kształtach czy motywy wprost ze wsi. Nawet w wielkich mieszkaniach, przerobionych ze starych magazynów, tworzy się często iście rustykalne wnętrza.

Na remoncie lepiej nie oszczędzać

Zamiast znajomego, który lubi sobie dorabiać odnawianiem mieszkań, czasami warto postawić na zawodowców. Przede wszystkim wskazane jest to zawsze, gdy planuje się gruntowny remont i gdy właścicielowi mieszkania zależy na sprawnym i szybkim zakończeniu pracy. Wynajmując firmę remontową z wieloletnim doświadczeniem i dobrą renomą można liczyć na wiele pożytecznych rad dotyczących wykańczania domu. Podpisując umowę zna się również ostateczny termin zakończenia pracy, co ma ogromne znaczenie dla domowników. A jak wiadomo, znajomy znajomego może na tym polu wypadać różnie. Oczywiście do niewielkich napraw czy odmalowania mieszkania można nająć kogoś zaufanego. Jeżeli odbywa się to na zasadzie koleżeńskiego zaufania, to lepiej kontrolować postęp i dokładność wykonywanych prac. W przypadku zawodowców wszystko jest uregulowane w zleceniu. Można również liczyć na porady w kwestii nowoczesnych rozwiązań oraz materiałów, które sprawdzą się najlepiej w danym pomieszczeniu. Fachowcy wiedzą gdzie szukać rabatów i na czym można, a na czym nie powinno się oszczędzać.

Pomoc na wyciągnięcie złotej rączki

Wykończenie nowego mieszkania, remont w tym dopiero kupionym, ale już wcześniej używanym, czy odświeżanie własnego domu to zadanie dla dobrego fachowca. A przynajmniej tylko taki zapewni efekt, który nie będzie psuł później nastroju czy wymagał dodatkowych prac. Tak zwane złote rączki, czyli osoby znające się na drobnych pracach remontowych, są naprawdę na wagę złota. Nie trzeba od razu wynajmować specjalistycznej ekipy remontowej za ciężkie pieniądze. Mieszkańcy tak dużych, jak i zupełnie niewielkich miejscowości na pewno znajdą kogoś takiego w pobliżu. Wystarczy popytać sąsiadów czy znajomych. Na pewno jednak nie należy dawać zlecenia pierwszemu wykonawcy, który pojawi się znikąd i o którym nic się nie wie. Nawet ci potrafiący ładnie mówić o swojej pracowitości, osiągnięciach czy mający liczący sobie mniej niż konkurencja, powinni być dokładnie sprawdzeni przed rozpoczęciem prac. Ostrożni muszą być szczególnie właściciele mieszkań, którzy niewiele wiedzą o pracach remontowych, które zamierzają przeprowadzić.

Remont z listą

Do remontu podobnie jak do wielu innych obowiązków domowych ludzie często podchodzą z niechęcią. Niby obecny stan mieszkania pozostawia wiele do życzenia, a w poszczególnych pomieszczeniach aż roi się od rzeczy do zrobienia, ale jakoś tak ciągle brakuje czasu, pomysłu i przede wszystkim pieniędzy. Ile remontów tyle taktyk działania. Niektórzy latami zaniedbują swoje domowe cztery kąty, by potem wynająć ekipę do gruntownego odnowienia całego mieszkania. Inni robią to w miarę systematycznie i po kawałku. Nie pozwalają, by remont wygonił ich z własnego domu. Zawsze jednak warto mieć plan działania. Bez względu na to czy odnawia się małą łazienkę, czy może całe mieszkanie. Z wypunktowanym spisem zadań do zrobienia łatwiej się połapać i trudniej zniechęcić. Co więcej, kolejne zadania można odznaczać po ich zakończeniu. Remont nie wydaje się wówczas nie mieć końca, staje się natomiast procesem czasami powoli, ale jednak posuwającym się do przodu. Z listą nie wpada się również w panikę, gdy w trakcie prac okaże się, iż jakiś element został zaniedbany czy pominięty.

Ocenić swoją wartość

Wycena mieszkania, domu czy jakiejkolwiek innej nieruchomości może być bardzo trudna dla kogoś nieposiadającego rozeznania na rynku. Pierwsze kroki przed umieszczeniem ogłoszenia w sieci można skierować na strony internetowe związane z handlem wybranym typem nieruchomości. Następnie należy poszukać tych o podobnej powierzchni, lokalizacji i innych cechach jak nieruchomość, którą samemu chce się sprzedać. Wiele zależy od tego, jak bardzo właścicielowi zależy na czasie. Oczywiście łatwiej sprzedać mieszkanie czy dom jeżeli wystawi się je za stosunkowo niską cenę. Jednak nie zawsze. Zbyt zaniżona wartość może odstraszyć niektórych klientów ze względu na pojawiające się podejrzenia jakichś ukrytych wad. Z drugiej strony zawyżona cena przy obecnej sytuacji rynkowej także z pewnością nie ułatwi szybkiego podpisania umowy sprzedaży. W przypadku wątpliwości dobry pośrednik nieruchomości pomoże we wskazaniu ceny z jednej strony przystępnej dla potencjalnych kupujących, ale również takiej, która pozostanie do zaakceptowania przez dotychczasowego właściciela.

Nie tylko wnętrze

Podczas sprzedaży nieruchomości najlepiej postawić się na pozycji kupującego. Zastanowić się, czego sami byśmy oczekiwali od potencjalnego przyszłego domu czy biura. Oczywiście na pierwszy plan wysuwa tu ogólnie rozumiany stan wnętrz. Ich zadbanie, czystość, nowoczesne wyposażenia i atmosfera. To wszystko jest ważne, jednak tak jak z ludźmi na ogół zanim poznanie wnętrza poprzedza tak zwane pierwsze wrażenie. A zatem potencjalnych kupujących należy zachęcić już samym otoczeniem. W przypadku wystawiania na sprzedaż mieszkania w bloku czy lokalu w biurowcu na przestrzeń otaczającą nieruchomość ma się ograniczony wpływ. Jednak i tutaj warto zadbać chociażby o jasne wskazanie drogi dotarcia do nieruchomości. Właściciele domu mają zdecydowanie większe pole do popisu, a co za tym idzie również i sporo pracy. Należy zadbać o stan ogrodzenia oraz ogrodu. W poszczególnych porach roku ten ostatni prezentuje się inaczej. To naturalne, ale zawsze powinien panować w nim porządek. Bez śmieci, niepotrzebnych czy starych przedmiotów zniekształcających pierwsze wrażenie.

Umowa na gwarancję

Istnieje co najmniej kilka sposób na sprzedaż nieruchomości. Niektórzy podejmują się samodzielnego przejścia przez ten proces. W końcu jak się chce mieć efekty, najlepiej zająć się zadaniem samemu. Inni zatrudniają kilku pośredników, licząc że w ramach walki o klienta będą oni rywalizować o możliwie najkorzystniejszą ofertę. Wynajęcie jednej agencji wydaje się przy poprzednich przykładach mało skuteczne. A jednak, zgodnie z obserwacją rzeczywistości na rynku nieruchomości, to właśnie ta ostatnia metoda może przynieść nie tylko najszybsze, ale również najkorzystniejsze sfinalizowanie umowy. Dzieje się tak dlatego, że po podpisaniu tak zwanej umowy na wyłączność, firma pośrednicząca w handlu nieruchomościami wie, że osiągnie zysk w momencie znalezienia kupca. To dodatkowa motywacja do działania. Pośrednik ma możliwości, a przede wszystkim wiedzę na temat skutecznych metod przedstawiania oferty oraz jej późniejszego negocjowania, aż do podpisania umowy pomiędzy kupującym a klientem agencji nieruchomości.

Szukać dobrego pośrednika

Agencji nieruchomości jest mnóstwo i choć rynek przeżywa swoje wzloty i upadki powstają one jak grzyby po deszczu. Jak zatem wybrać, by nie żałować podjętej współpracy? Najwięcej klientów biur nieruchomości dowiaduje się o ich istnieniu od znajomych, spora grupa opiera się na informacjach podanych w mediach. Internet należy tu zdecydowanie do faworytów. Mimo wszystko zanim podpisze się umowę i podejmie współpracy z konkretnym podmiotem, warto sprawdzić go w różnych miejscach. Klient uzbrojony w garść informacji ze wspomnianych źródeł powinien umówić się na spotkanie z przedstawicielem firmy. Wiele powie już sam adres, a także okres działalności. Co prawda, nowe biura, funkcjonujące na rynku od niedawna, mogą okazać się bardzo zaangażowane, ale często brakuje im doświadczenia w zawieraniu umów, negocjowaniu czy sprawdzaniu różnych szczegółów. Nie dziwi zatem, że bezpieczniejsze może okazać się zaufanie tym z dłuższym stażem. Na pewno dobrym pomysłem jest porównanie różnych propozycji i sprawdzenie, w jakich działaniach specjalizują się poszczególne biura.